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李水山第三方诊断：城市居民置换政策房建设新政
2017년 10월 04일 20시 43분
조회:5750
추천:4
작성자: 리수산
李水山第三方诊断：城市居民置换政策房建设新政
作为公租房新政（所有者房产权保留，即所有权、经营权、使用权三分离）的一环，可以试行置换政策房政策。
1、已经退休的城市居民常住人口可以将住房转让、租给子女或符合职住平衡政策的年轻人。
2、市政府和公租房机构联合负责经营、承办这项工作，负责重新装修、维修管理和优先出租给本区或社区附近上班的京籍年轻人或非京籍积分落户年轻人 。
3、市政府在远郊各区县划出一块地建置换政策房社区，转让自己城区或市中心房屋的人，可优先选购这些周边或远郊乡镇村政策房，每平方米低于五千元（一般城市或中小城市还可以更便宜。超过五十万或一百万可能买不起也不愿意买，让租用月月付钱则没有多大吸引力），独门独院、农村平房或小城镇楼房，自主选购，老年人就喜欢安静、安全、整洁、空气好和气候适宜。
4、减少城市近远郊农村用地，增建公租房和置换政策房。
5、严格限制全国各地企业或个人群涌哄抢和投机炒房行为，加大政策房、公租房和经济适用自住房比例，大幅度减少商品房比例。
6、在这些置换政策房周边方圆十公里内包括春节期间禁放鞭炮。
7、在这些置换政策房社区附近或小城镇，建好医院，如一个区县内建2～3个好医院大医院分院，从小区半小时就能到达医院，也能及时抢救。
与置换政策房小区建设配套的政策越具体越好。2017.10.4
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